Espectacular Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Vista Panorámica en Villa Urquiza
Valdenegro al 2800
Precio de venta
USD 164.000
Expensas: $ 160.000
Espectacular Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Vista Panorámica en Villa UrquizaUbicación: Valdenegro 2800, Villa Urquiza, CABA.
¡Impecable estado, solo 1 año y medio de antigüedad! Una propiedad única que combina el diseño moderno y vanguardista con la calidez de un hogar. Destaca por su construcción de primera calidad, sus detalles en hormigón visto y una luminosidad inigualable gracias a su excelente orientación y amplios ventanales.
Características Principales del Departamento:
Living-Comedor: Espacioso, sumamente confortable y con una distribución perfecta. Cuenta con un diseño contemporáneo que integra techos de hormigón visto, luminarias empotradas en madera y pisos de terrazo de alta resistencia y gran elegancia.
Balcón de Gran Dimensión: El living conecta, a través de imponentes ventanales de piso a techo, a un amplio balcón corrido tipo terraza. Ofrece una vista abierta y panorámica excepcional, ideal para disfrutar de los atardeceres. Las aberturas son de primera calidad, garantizando un perfecto aislamiento térmico y acústico.
Cocina Semi-Integrada: Moderna y funcional, equipada con amoblamiento completo de diseño (alacena y bajo mesada en melamina textura madera), mesadas de granito negro, cocina y extractor de aire de última generación. Posee espacio para lavarropas/lavavajillas integrado de forma estética. Cuenta además con una barra desayunadora ideal para comidas rápidas y momentos sociales.
Toilette de Recepción: Convenientemente ubicado para las visitas, con revestimientos de azulejos tipo subway, pisos de terrazo combinados y grifería de diseño moderno.
Dormitorio Principal en Suite: Un verdadero oasis de descanso. Muy amplio, con espacio para escritorio de trabajo (home office) junto a un gran ventanal que da salida directa al balcón verde. Cuenta con un generoso espacio de guardado.
Baño Completo en Suite: Equipado con bañera, mampara de vidrio templado, sanitarios y griferías de primeras marcas, amplio espejo circular y un vanitory flotante de madera que mantiene la línea estética del departamento.
Climatización y Detalles de Categoría:
Calefacción por radiadores independientes en todos los ambientes, regulada mediante termostato individual para un confort óptimo y eficiente en invierno.
Equipos de Aire Acondicionado Split instalados.
Excelente luz natural durante todo el día en cada rincón del departamento.
Sobre el Edificio y sus Amenities:
Un proyecto arquitectónico moderno de excelente calidad constructiva, con una fachada imponente y un ingreso peatonal semicubierto con detalles de hormigón y parquización.
Seguridad: Sistema de control de acceso electrónico de última generación que garantiza la máxima tranquilidad las 24 horas.
Amenities de Primer Nivel:
SUM (Salón de Usos Múltiples): Totalmente equipado para reuniones y eventos.
Sector de Coworking: Un espacio diseñado especialmente para trabajar desde casa con comodidad y conectividad.
Solárium y Sector de Esparcimiento: ideal para relajarse y disfrutar del sol.
Ubicación y Beneficios de la Zona:
Situado en la calle Valdenegro al 2800, en una de las zonas más residenciales, tranquilas y de mayor crecimiento del exclusivo barrio de Villa Urquiza.
Conectividad: A pocas cuadras de las principales avenidas (Av. Congreso, Av. Triunvirato y Av. Galván), con rápido acceso a la estación de subte Línea B (Juan Manuel de Rosas) y la estación de tren (Urquiza - Línea Mitre), además de numerosas líneas de colectivos.
Entorno: Una combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio arbolado y la cercanía a un polo gastronómico vibrante, cafeterías de especialidad, centros comerciales, colegios y plazas (como la Plaza Echeverría).
Un departamento listo para mudarse, diseñado para quienes buscan confort, seguridad y categoría en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad.
¡Coordiná tu visita hoy mismo!
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP5925815
Detalles
- Sup. Total: 58 m2
- Código: AAP5925815
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 2 Años
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 47 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 11 m2
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Living comedor
- Toilette
- Cocina Americana
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- SUM
- Luminoso
- Propiedad Horizontal
- Portón Levadizo
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ubicación Tranquila
- Zona apta para turismo
- Áreas verdes
- Apto profesional
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Portones eléctricos
- Espacio para lectura
- Seguridad digital
- Categoría
- Amenities
Vista 360°
Ubicación
Valdenegro al 2800 Villa Urquiza Capital Federal
Propiedades Similares
2 amb con terraza!! Imperdible.
Triunvirato 5469 - 14º "A"
Estas buscando una terraza!?? Imperdible 2 ambientes en semipiso, con 50 m2 de terraza privada. Muy luminoso, piso alto. Li...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 98 m2
Precio de venta
USD 164.000
Expensas: $ 160.000
Propiedades Similares
2 amb con terraza!! Imperdible.
Triunvirato 5469 - 14º "A"
Estas buscando una terraza!?? Imperdible 2 ambientes en semipiso, con 50 m2 de terraza privada. Muy luminoso, piso alto. Li...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 98 m2