Departamento en Villa Urquiza

Le breton al 4300

Precio de venta

USD 70.000

Expensas: $ 83.000

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA – DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES LUMINOSO Y EN IMPECABLE ESTADO
(Por Escalera)

Ubicación: Tamborini / T. Lebreton al 4300, Villa Urquiza, CABA

Superficie/Distribución: 2 Ambientes funcionales con excelente ventilación cruzada.

Características del Inmueble

Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, cuenta con un ventanal amplio que garantiza luz natural durante todo el día y pisos de parquet pulidos y plastificados en perfecto estado de conservación.

Cocina Semi-Integrada: Amplia y muy funcional, equipada con mesada de granito, bajo mesada, alacenas de madera con gran capacidad de guardado, cocina a gas de cuatro hornallas y espacio para heladera. Cuenta con ventana propia para una ventilación óptima.

Dormitorio: Cómodo y de amplias dimensiones, con piso de parquet impecable, ventana al exterior y un generoso placard empotrado de piso a techo.

Baño Completo: Con bañera, mampara instalada, bidet, vanitory con guardado y ventilación natural hacia el exterior mediante banderola.

Hall de Distribución: Un pasillo que conecta los ambientes optimizando los metros cuadrados, equipado con un placard auxiliar/de guardado adicional.

Luz y Ventilación: Todos los ambientes son externos o cuentan con ventanas propias, garantizando aireación natural permanente y gran luminosidad.

Estado y Antigüedad: Edificio sólido de 35 años de antigüedad con muy buena mantención general y accesibilidad.

Ventajas de la Ubicación y el Barrio

Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y buscadas de Villa Urquiza, combinando la serenidad de un barrio arbolado con una excelente conectividad urbana:

Conectividad: A pocas cuadras de las principales avenidas (Av. Triunvirato, Av. Congreso y Av. General Paz), con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones de subte (Línea B) y ferrocarril (Línea Mitre).

Entorno Residencial: Una cuadra tranquila, segura y de escala baja, rodeada de comercios de cercanía, supermercados, cafés, plazas y variada oferta gastronómica.

Una propiedad ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su excelente estado de conservación y ubicación estratégica.

Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8472458

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Detalles

Sup. Total: 36 m²
Código: AAP8472458
Tipo: Departamento
Dormitorios: 1
Antigüedad: 35 Años
Baños: 1
Sup. Cubierta: 36 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Cocina
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Luminoso
Persianas
Picos de Gas
Armarios Empotrados
Ubicación Tranquila
Zona apta para turismo
Apto profesional
Estufas TB

Ubicación

Le breton al 4300 Villa Urquiza Capital Federal

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