DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES LUMINOSO Y CON VISTA ABIERTA
Catamarca al 200
Precio de venta
USD 55.000
Expensas: $ 200.000
OPORTUNIDAD EN BALVANERA: DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES LUMINOSO Y CON VISTA ABIERTA
Ubicación estratégica: Calle Catamarca al 200 (entre Alsina y Moreno), Barrio de Balvanera, CABA.
Presentamos este funcional y muy luminoso departamento de 3 ambientes estilo clásico, ubicado en un piso alto que le brinda excelente luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas despejadas hacia la ciudad. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión rentable.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD:
Living - Comedor: Espacioso y de distribución cómoda, cuenta con piso cerámico de fácil mantenimiento, ventana con persiana que otorga gran entrada de luz y araña/artefacto de iluminación de diseño. Un espacio versátil para armar zona de estar y comedor diario.
Dormitorio principal: Muy luminoso con amplio ventanal exterior, equipado con persiana, red de protección e instalación para calefactor. Incluye un amplio ropero/placard de madera de piso a techo con excelente capacidad de guardado.
Segundo dormitorio / Escritorio: Habitación luminosa y bien ventilada, ideal para un segundo dormitorio, cuarto de niños o espacio de trabajo/home office. Cuenta con ventanal con red de seguridad y estufa.
Cocina independiente: Cocina alargada con ventana para una óptima ventilación. Dispone de conexión de gas natural, cocina a gas con horno, bajo mesada en madera, bacha de acero inoxidable, repisas metálicas y mueble de guardado superior.
Baño funcional revestido con azulejos blancos e inodoro, bidet y lavamanos.
Luz y Ventilación: Todos los ambientes principales poseen ventanas al exterior con persianas y protección de red, garantizando ambientes frescos, aireados y con abundante luz natural durante todo el día.
BENEFICIOS DE LA ZONA Y UBICACIÓN:
Conectividad inmejorable: A metros de importantes avenidas como Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Rivadavia. Cercanía a múltiples líneas de colectivos y a las estaciones de Subte (Línea H - Estación Venezuela / Línea A - Estación Alberti/Plaza Miserere), facilitando un acceso rápido hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires.
Entorno comercial y educativo: Cercano a centros educativos (UADE, USAL, Facultades de la UBA), centros de salud (Hospital Ramos Mejía), supermercados, bancos y variada oferta comercial y gastronómica.
¡Una excelente oportunidad por su luminosidad, distribución y ubicación estratégica!
Consulta para coordinar una visita.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7941179
Detalles
- Sup. Total: 45 m2
- Código: AAP7941179
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 38 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. Cubierta: 45 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Picos de Gas
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Seguridad Porteria
Vista 360°
Ubicación
Catamarca al 200 Balvanera Capital Federal
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