Departamento 4amb Luminoso - Floresta
Gral Venancio Flores al 3700
Precio de venta
USD 83.000
Expensas: $ 170.000
OPORTUNIDAD ÚNICA EN FLORESTA – EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES LUMINOSO Y CON BALCÓN
Te presentamos este impecable departamento de 4 ambientes, caracterizado por sus ambientes amplios, una distribución funcional y una luminosidad natural excepcional en cada uno de sus espacios. Con una antigüedad de 40 años, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, destacándose por la calidez y elegancia de sus pisos de parquet plastificados en impecable estado.
Características Principales de la Propiedad:
Living-Comedor espacioso: Un amplio ambiente principal con salida directa al balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día y crear un espacio familiar super confortable. Cuenta con estufa a gas para calefacción.
Cocina Independiente y Funcional: Cocina espaciosa equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera en impecable estado, mesada de acero inoxidable con doble bacha y artefacto de cocina a gas instalado. Posee un gran ventanal que otorga excelente ventilación, un calefón individual y un sector exclusivo destinado para lavarropas y pileta de lavar.
Tres Dormitorios Amplios: Ambientes independientes, luminosos y con ventanales con persiana. Dos dormitorio incluye placard integrado con puertas corredizas de piso a techo, brindando una gran capacidad de guardado. Uno de los dormitorios dispone de aire acondicionado split.
Baño Completo: Baño de época bien conservado, cómodo y funcional.
Ventilación y Luz Natural: Todos los ambientes son externos/ventilados, garantizando una excelente circulación de aire y luminosidad en cada rincón de la vivienda.
Pisos: Pisos de madera Parquet totalmente pulidos y plastificados, aportando elegancia y fácil mantenimiento.
Ubicación y Beneficios de la Zona:
Ubicado sobre la calle General Venancio Flores al 3700, en un entorno residencial tranquilo del tradicional barrio de Floresta, pero con una conectividad insuperable:
Conectividad y Transporte: A solo pasos de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a pocas cuadras de las avenidas Rivadavia, Avellaneda y Juan B. Justo (Metrobus), facilitando el rápido acceso a cualquier punto de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Comercios y Servicios: Cercanía a centros comerciales, supermercados, farmacias, entidades bancarias y la destacada zona comercial textil de Avellaneda/Floresta.
Oferta Educativa y Recreativa: Próximo a diversos colegios (primarios y secundarios), plazas y espacios verdes para disfrutar en familia.
¡Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, luz y una excelente ubicación!
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Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP8635351
Detalles
- Sup. Total: 66 m2
- Código: AAP8635351
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 63 m2
- Sup. Descubierta: 3 m2
- Estado: Muy Bueno
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (estufa a gas)
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Perimetral
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Persianas
- Picos de Gas
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Parquet
Vista 360°
Ubicación
Gral Venancio Flores al 3700 Floresta Capital Federal
Precio de venta
USD 83.000
Expensas: $ 170.000
